ブロックチェーンを通じた不動産の未来

不動産の機会

不動産は、膨大な投資機会を持つ主要分野の1つです。それは多くの障壁を伴った陳腐化した貿易体系を表していますが、それでも世界中で大きな恩恵を受けています。家の所有権と取引を取り巻く複雑さは、業界をさらに悪化させます。

技術進歩、大規模なマーケティング、所有権オプションは、業界を大きく助けました。ブロックチェーンは、特に、暗号不動産業界でのパラダイムシフトにつながっています。これは、暗号領域内の既存の大きな問題を疎かにしました。

マイアミの最初の不動産Bitcoinの購入は2017年に大きな騒ぎを起こしました。ブロックチェーンの革命は、混乱のために熟しているよりはるかに良い業界では、より良い時に来ることはできません。 2016年、Goldman-Sachsは、ブロックチェイン技術がタイトル試験に適用された場合、タイトル保険料の2〜40億ドルの節減を予測しました。

ブロックチェーンとは何ですか?

簡単に言えば、ブロックチェーンは、ビットコインなどのデジタル通貨が流れるレールです。このデータベースを使用することで、信頼関係や知識がほとんどない業界のプレイヤーが財務タイムスタンプとレコードを共有することが可能になります。暗号を使用すると、透過的なレコードを介して信頼が構築されます。このプロセスは、情報の正確さを可能にする。

商業用不動産取引は、ブロックチェーンを通じてこのピアツーピア暗号化プロセスを採用しています。暗号化によるプロパティの取得も現実となっています。たとえば、バーモント市は、ブロックチェーンに基づいて法律の有限責任会社に署名し、ブロックチェーンを介して土地のタイトルをデジタル化する最前線に立っています。

Lantmateriet、土地に関するスウェーデンの政府当局は、基準の設定に先駆けています。現在、契約締結に費やされた時間を大幅に短縮し、売上を数カ月から数時間に登録することを目的として、ブロックチェーンを通して不動産と土地を登録しています。

不動産のブロックチェーン革命

不動産は非常に高コストのビジネスです。 Millennialsは “百万ドルの家”のようなモニカには感銘を受けていません。彼らはむしろ、彼らが苦労して得た現金を節約できる技術にアクセスするでしょう。

ブロックチェインの技術は、独占的なシステムへの答えとして再確認されています。過度に複雑で官僚的な不動産の世界であり、価格を高め、取引を遅らせる。たとえば、SMARTRealtyのようなプラットフォームは、不動産所有者が賃貸または売却のための資産をリストアップし、この情報が世界中の賃貸不動産および不動産サイトに適切に配分されるようにします。

インターナショナルブロックチェーン不動産協会(IBREA)は、コラボレーションと暗号ブロックチェーン技術のメインストリーム化を進めています。その主な目的は、非営利のオープンソースだけでなく、拡張性と安全性を備えたグローバルプラットフォームの構築を支援することです。 IBREAは5,000人以上の会員を擁し、世界中の会議や会議を開催しています。

家のような大規模な購入をする前に、潜在的な落とし穴をすべて明らかにするために無数の時間をかけて厳密な調査と研究を行うことが不可欠です。全米不動産協会の報告によると、今日の新しい住宅購入者のうち​​、少なくとも34%が「Gen Yers」です。 2008年の景気後退により、彼らは非常にリスク回避的でした。彼らは技術に精通しており、細心の注意を払っており、古くからの問題に対する技術的な答えを求めています。彼らはCarfaxのようなデータ集約リソースを求めており、財産市場でもそのようなリソースを望んでいます。

Blockchainは、予期せぬコストによって起こった差し押さえを制限する買い手の信頼を改善することによってこのギャップを埋め尽くし続けています。未来はPropyのようなプラットフォームにあります。スペインのセビリア出身のMiguel Prados Rodriguezは、欧州連合(EU)の最初の不動産売り手として、プラットフォームを通じて不動産売却の複雑さを単純化するブロックチェーンの能力を味わうことを覚えています。

プラットフォームはユーザーフレンドリーで、トランザクション全体の安全性を向上させるために必要な安心感をユーザに提供します。この売却はPropyのプラットフォームを通じて暗号化(ETH-ETH)を利用し、関与するすべての関係者は国境を越えた不動産取引でこれまでに見られた最速の取引速度を享受しました。

Ubitquityは、不動産取引を記録し追跡する別のブロックチェーン企業であり、それ以外は複雑な財産権のプロセスを合理化します。このプラットフォームはペーパートレイルシステムと並行して機能し、将来のタイトル検索時間を削減し、それによってバイヤーの信頼を高めます。

トークン化された所有権

マンハッタンで30百万ドルの12ユニットの贅沢なコンドミニアム開発が遅れてエテリアムで最も重要な資産になった。ブロックチェーンのトークン化は伝統的な不動産ファイナンスを引き継ぎ、煩雑な伝統的な銀行融資を排除します。

プロセスとしてのトークン化は、実際の資産をブロックチェーン上のデジタル表現として利用します。透明な金融環境を実現するブロックチェーンの能力のおかげで、より流動的な市場を作り出します。住宅価格が着実に上昇すると、トークン化された不動産は、予算に合った硬貨の観点から賭け金を購入できる意識のあるバイヤーにもっと訴えるでしょう。これらのステークは容易に移転することができ、それによって不動産取引で蓄積する膨大な手数料が減ります。

トークン化されたプロパティウェーブの最前線には、ブリックブロックのような企業があり、暗号化通貨を物理的資産に接続するシームレスなプラットフォームを提供します。これにより、暗号所有者が実際の資産に投資できるようになります。彼らのヒールでは、Atlant、Deedcoin、Meridioがあり、不動産トークンを使って分数所有権を取得しています。

Crowdfunded investing

2016年には、集団献金は35億ドルと評価されました。この価値は、より多くの千年が争いに飛び込むので、気球を保つことが期待されます。クラウドファンディングにより、投資コストのほんの一部で誰でも投資成果を共有することができます。 Blockchain技術は、意思決定を容易にし、レコードの共有を改善するシームレスな大規模な不動産投資プロジェクトへの答えです。

たとえば、Blockimmoは、Ethereumブロックチェーンに対する所有権と投資の共有を可能にします。一方、Swincaは不動産のトークン化の手段であるだけでなく、不動産の即時投資機会も可能にします。スウィンカを通じて、結果的に管理上のハードルなしに収入賃料とキャピタルゲインを受け取ることができます。

不動産業界へのブロックチェインの挑戦の大半はまだ開発段階にありますが、業界がグローバルな不動産投資機会を利用できるようにするためには触媒が必要です。そして彼らはすべての不動産の課題を解決することはできないかもしれませんが、すべての利益のためにこの古風な業界を積極的に混乱させ始めています。

BigStockによる注目の画像。

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